Налог на недвижимость: кто платит, сколько и когда

Итак, после вступления в силу данной нормы Налогового кодекса, не подлежат налогообложению квартиры, площадь которых не превышает 120 кв. м и жилые дома площадью до 250 кв. м. Но если метраж квартиры, допустим, 127 квадратных метров, то за 7 квадратных метров нужно будет заплатить. Также не будут облагаться садовые и дачные дома, недвижимость, которая принадлежит … [Read more…]

Обмен квартиры: схема, документы, доплата

С юридической точки зрения обмен может быть осуществлен лишь между нанимателями неприватизированного жилья. К ситуациям, когда в сделке участвуют квартиры, находящиеся в собственности, применяется юридический термин «мена». При этом в большинстве случаев обменные по сути операции совершаются путем продажи одной квартиры и покупки другой, то есть юридически обменами не являются.Виды обмена Обмен квартиры – дело гораздо … [Read more…]

Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться

Одна из проблем, с которой может столкнуться продавец квартиры, – это выписка граждан, которые хоть и не являются собственниками жилого помещения, но когда-то были поселены и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Любой покупатель хочет приобрести квартиру юридически чистой и физически свободной. А прописанные в ней граждане могут стать лишней проблемой на пути к … [Read more…]

Квартира в Монреале

Вот свояченица взяла кредит и купила дом. Не так уж дорого, за 200 тыс. долл. Правда, это только коробка в 30 км от центра, без внутренней отделки и отопления, в которую, как они с мужем считают, придется вложить еще тысяч пятьдесят. Ну-ну. Мэрфи не читали. Хорошо, если уложатся в сотню. Мой сын живет в другом … [Read more…]

«Черные риэлторы»: как у нас отнимают квартиры и как от этого уберечься

Недавно, например, в Московской области были пойманы преступники, проникавшие в квартиры, представляясь судебными приставами. В Москве к тюремному заключению приговорили мошенника, действовавшего под видом нотариуса, а чуть позже — одного из местных чиновников, помощника главы сельской администрации. Не исключают правоохранительные органы и того, что зачастую преступникам помогают сотрудники ДЕЗов, ведь без их помощи провернуть все … [Read more…]

Как заставить застройщика устранить недоделки в квартире

Действующее законодательство предоставляет покупателю квартиры в новостройке широкие возможности для предъявления требований к застройщику в связи с ненадлежащим качеством приобретенного жилья. 1. Закон «О защите прав потребителей» В случае передачи потребителю квартиры с недостатками исполнителем будут нарушены соответствующие положения Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». При этом основным критерием качества определен договор, … [Read more…]